1. 2020년 시간과 비용(7천5백만원)을 드려 리모델링 했습니다. (제가 요구가 많아 리모델링 사장님이 엄청 힘드셨습니다.ㅠ)

2. 추가로 1천만원 들여 옹이없는 편백나무로 3평 정도되는 찜질방을 만들었습니다.

3. 상가는 보증금 2백만원에 월20만원을 현재 받고 있습니다.

4. 급매로 대지 및 건물 비용 합쳐 1억 7천이면 정말 가성비 있는 물건이라 생각합니다.

정남향, 대략 대지 68평, 주택 27평(방2개, 화장실 1개, 다용도실 1개, 시크릿실 1개), 창고 1개, 찜질방 1개, 상가 14평(리모델링하면서 넓혀서 건축물대장과 면적은 차이가 있습니다. )으로 사진으로 보시면 아시겠지만 파고라, 평상 설치,  야외 조명 등 조경 또한 신경을 많이 썼습니다. 

당연히 텃밭도 있습니다.

도시가스 보일러, 인덕션, 붙박이장 각 방 설치(2개), 신발장, LED등, 전기배선/ 콘센트 교체, 24미리 로이유리 2중창 발코니 창호 설치,  강마루시공, 배관, 기존 콘크리트 및 조적조 외벽에 사이팅 설치/내벽 단열(단열필름,석고보드), 천장/바닥난방 엑셀관(방통)시공, 설비(상하수도 배관) 교체 등 주택의 기둥과 지붕 빼고  싹 다 교체했습니다.

상가는  화장실 및 창고 설치(바닥은 데코타일), 데크설치, 샷시 및 유리교체, 설비, 내벽단열, 천장텍스 교체 등 새로 짓는 것과 똑같다고 보시면 됩니다.

개인적으로는 사무실 또는 작업실이 필요하면서 전원 생활을 누리고 싶으신 분이 사시면 좋을 것 같습니다. 

은근 세대수가 많아 아이템이 좋으면 상가도 괜찮을 것 같습니다.(이전에 슈퍼, 미용실, 제과점을 했었습니다.)

원주 ic, 자동차 전용도로와 가깝습니다. 

해당물건 주소(네이버,다음 검색)

※도로명: 원주시 소초면 장막1길 68-15

※지번: 원주시 소초면 장양리 1293-10

관심 있으신 분은 연락 바랍니다.

매매가 17,000만원

가격 조정 무조건 해드립니다.^^ 물건은 언제든지 구경 가능합니다.

연락처 010-5158-8078

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