다주택자인데 가능한지 여부가 궁금합니다

1. 강남구소재 1주택(현시세 30억 중반, 18년 매수, 친가족 3명 공동명의, 전세 5억)

2. 영등포소재 1주택(현시세 10억 후반, 22년 매수)

3. 경기도 광교 오피스텔 (현시세 6억중반, 재산세 상업용 부과 종부세 등 포함안됨)

3개 모두 근저당 없이 모두 세입자가 살고있으며

본인은 경기도 친척집에 거주중이고

1번 강남구 주택 전세만료시 5억 전세 돌려주고 실입주 예정

개인사정으로 사업자 대출은 어렵습니다.

이런경우 실제 5억 반환대출이 가능한지요?

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