전세 올리려고 하는데 통보 3개월전에 해야하죠?
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2024년 6월 10일 새로운 임차인 받으며 24개월 계약해서 2026년 6월 10일까지 계약입니다. (전세 계약거는 24년 3월에 작성했었음)
기존 전세금이 8억원인데 여기서 5% 올려서 8.4억으로 하려고 하는데요, 그럼 3개월 전인 올해 3월 10일 (즉 내일) 까지는 부동산 통해 통보를 해야하는건가요?
아니면 꼭 3개월 전이 아니여도 괜찮은건가요
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롤랑님의 댓글
롤랑 작성일 Date
임차인에게 직접 만기 6-2개월전 사이에 기간에 요청하세요.
요즘 전세 구하기 어려우니 5,6개월 남았을때 여유있게 제시하시면 좋을것 같습니다.
증거남기시고요.
그리고 갱신청구권 사용하겠다하면 증액은 강제가 아닌 협의사항입니다.
개인적으론 그냥 처음부터 한 20%증액을 제시하신후 갱신청구권 사용하겠다하면 5%를 제시해보세요.
