*부동산종류: 양도양수

*면적: 전용면적 약 20평

*금액: 권리금 직접 만나서 협의

*기타 사항: 

주소 : 서울 강남구 논현로 131길 37 1층 오와케이크 논현학동점

금액 : (보증금 : / 월세 : / 권리금 : ) 3000/500/5000 조율가능

주차 : 총 5대

내용 : 

현재 매장은 풀오토 운영 시스템으로 직원이 채용되어 운영 중인 상태이며, 인수 시 별도의 채용 부담 없이 그대로 운영이 가능한 구조입니다.

현재 매출은 풀오토 기준으로 안정적인 수준을 (월 평균 2500-3000사이) 유지하고 있으며,

직접 운영 시 인건비 절감분이 그대로 수익으로 반영될 수 있는 구조입니다.

따라서 직접 운영을 고려하시는 분에게는 수익 개선 여지가 있는 매장입니다. (월 평균 마진 200만)

신규로 카페를 창업할 경우 발생하는 인테리어 비용, 장비 구입 비용, 직원 채용 및 교육 시간 등을 고려하면본 매장은 초기 투자비용과 시간을 크게 절감하면서 바로 영업 가능한 점이 가장 큰 장점입니다.

학동역 인근 입지 브라이튼 논현 및 고급 주거 배후 수요

인근 오피스, 문화시설, 교회 등 꾸준한 유동인구로

점심, 오후, 저녁 시간대 모두 고른 수요 기대 가능 카페

디저트 업종에 적합한 상권  (나름 독점)

본 매장은 카페 업종에 맞게 전체 인테리어 및 운영 설비가 완비되어 있어, 별도의 추가 공사없이 인수 후 영업이 가능한 상태입니다.

커피머신,냉장고 3대, 냉동고 1대, 시스템 에어컨 및 냉난방 설비 등등 각종 작업대 및 수납 집기

쇼케이스 및 카페 운영에 필요한 기본 비품 전부 새것

최근 공사비와 자재비, 인건비를 고려하면 동일 수준으로 새로 매장을 세팅할 경우 상당한 비용이 소요될 수 있어,

현재 상태 그대로 인수하는 것만으로도 충분한 메리트가 있습니다

관심 있으신분은 댓글이나 쪽지 주세요

급하신문의는 010. 4 2 5 7 . 6 1 2 5 로 전화주세요

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