남양주시 진접읍 중심 메디컬·업무 복합빌딩, 우경메디프라자 8층 801호 장기 임차인을 찾습니다.

전용면적 약 220㎡(실66평)의 넓은 평형으로, 대형 오픈홀·강의실·운동실·사무실 등 다양한 공간구성이 가능한 호실입니다.

동 건물은 다수의 병·의원이 입점해 있는 메디컬 특화 빌딩으로, 의료수요가 풍부하며, 현 의료업종(병·의원·치과·피부과·한의원·산부인과·소아과·요양원·약국 등)이 입점해있어, 의료·교육·사무·헬스케어 및 헬스PT 연관 업종으로도 특히 적합합니다.

권장 업종

병원 - 비뇨기과(요양원이 다수 입점해있는 건물의 특성상 고령환자가 많아 전립선 질환 등을 다루는 비뇨기과 수요가 확실합니다. 

재활의학과 - 상층부 요양원 어르신들의 재활 치료 및 하층부 정형외과(3층)와 연계된 물리치료 중심의 재활의학과도 유망합니다. 

정신건강의학과 - 최근 수요가 급증하는 업종이며 66평 규모라면 상담실과 대기 공간을 여유있게 구성할 수 있습니다.

통증의학과. 도수치료 - 병원 및 메디컬빌딩 특성상 요양원의 통증관리 및 재활치료 연계 운영에 최적화로 수요가 상당합니다. 

재활운동센터, 필라테스·PT 스튜디오, 요가·명상 스튜디오 등 헬스케어 시설

의료기기·제약사·보험·손해사정 법인 등 사무실, 직업전문학교(간호·요양·의료행정), 

자격증·고시·교육 학원, 세미나·강의실, 심리·진로·학습·커리어 코칭센터, 상담연구소

IT·스타트업, 헬스케어 플랫폼 개발사, 프리랜서·1인기업 공유오피스

뷰티아카데미, 이미지메이킹·퍼스널컬러 센터 등 라이프스타일 스튜디오

임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 기존 월차임 300만→180만 (40%↓) – 동일 빌딩 내 타 층 대비 매우 경쟁력 있는 최저가 수준.

5년 이상 공실 이력으로 초기 인테리어 부담 경감, 장기계약(5년↑) 우대, 임대료 동결·단계 인상·인테리어 기간 조정 등 협의 가능.

조용한 고층부, 탁 트인 전망, 메인도로변 노출(장현천로28), 진접역 근접, 편리한 교통·주차까지 완비.

진접 중심 메디컬 빌딩 내 대형 헬스케어 센터 창업하실 분 찾습니다. 220㎡ 넓은 공간, 층 전체를 활용할 수 있어 재활운동센터·필라테스·PT스튜디오·요가·명상센터 등에 최적화된 구조입니다. 병·의원 및 홍보업종 모두 가능하며, 운동·헬스케어·교육·사무 등 비의료 업종도 환영합니다. 보증금 3,000 / 월 180, 실평수 대비 파격적인 조건으로 장기 안정적인 운영이 가능합니다.

남양주 진접역 인근 우경메디프라자 8층 801호, 전용 220㎡ 대형 교육·사무공간 임대. 메디컬 빌딩 특성상 유동인구와 인지도가 높으며, 병원 및 직업교육학원, 자격증·고시학원, 세미나·연수원, IT·스타트업 오피스, 의료기기·보험·제약 영업소 등은 적극 환영합니다. 인테리어 자유롭게 가능, 장기계약 우대.

문의: [010-3666-2222] | 현장 방문 언제든 환영 | 제1종 근린생활시설(의원 외 용도 허가 가능)으로 안정적 운영 보장.

주인직 매물입니다. (중개거래 환영합니다.)

• 페이스북 공유
• 트위터 공유
•