대구 수성구 재건축 예정 통 상가 매매합니다. 내용 확인해주세요
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| 등록번호 | 1779952914 |
|---|---|
| 거래유형 | 매매 |
| 면적 | 1090.9㎡ |
| 가격 | 40억원 |
| 지역 | 대구 수성구 |
| 연락처 | 010. 3352. 5935 |
| 위치 | 대구 수성구 범물역 |
대구 수성구 범물역 초역세권 대단지에 위치한 단독상가입니다.
연면적 330평 전용 256평입니다.
현재 정비예정구역지정상태이고, 2030년 재건축예정입니다.
마트로 운영되어왔고, 작년 10월부터 전국 최대규모의 유명헬스기업 본사와 계약후 운영중입니다.
월세는 부가세포함하여 1100만원입니다.
재건축 예정구역인 상가인지라 보유하고 계시다가 현금청산하셔도 상당한시세차익이 가능합니다.
(헬스장본사도 재건축까지 임차계약및 투자 계약하였습니다.)
노후계획도시정비특별법 수혜지역(용적률500%)이며, 재건축패스트트랙법시행으로 안전진단 사실상면제지역입니다.
재건축에대해서 좀 아시는 대표님들이라면 시간이지나면이 지역이 되겠구나 할겁니다.
유명 부동산 유튜버들 사이에서도 거론될정도로대구 지산범물은 지역전체가 정비예정구역으로 지정되어있습니다.
관심잇는 분들의 연락부탁드립니다.
현재 신한 15억 보증기금 5억 있습니다.
취득원가는 40억이며,
매매희망가격은 40억원(취득원가)절충 또한 가능합니다.
실제 매수 하시려는 분이라면 당연히 의사있습니다.
이외에 추가적으로 상가를 인수하시는분께 2년치 월세를 현금으로 추가지급 하겠습니다.
직접 한 번 방문 하시는것을 추천드립니다.
010. 3352. 5935
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