청라동 상가 1층 65평 매매 17억
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| 등록번호 | 1779952996 |
|---|---|
| 거래유형 | 매매 |
| 면적 | 218.2㎡ |
| 가격 | 17억 (융자 1,423,820,000원) |
| 지역 | 인천 서구 |
| 연락처 | 010-8971-2926 |
| 위치 | 인천광역시 서구 연희동 793-1 우성메디피아 118호 ~ 122호 |
★ 주 소 ▶ 인천광역시 서구 연희동 793-1 우성메디피아 118호 ~ 122호
★ 업 종 ▶ 스터디카페
★ 층 수 ▶ 1층
★ 면 적 ▶ 전용 면적 : 217.2 m2 (약 66평)
공급 면적 : 422.19 m2 (128평)
★ 보증금 ▶ 7000만원
★ 임대료 ▶ 650만원
★ 권리금 ▶ x
★ 총금액 ▶ 매매 17억 (융자 1,423,820,000원)
★ 양도사유 ▶ 개인 사정으로 급매 합니다.
★ 연락처 : 전지선 010-8971-2926
(부동산이 아닌 개인입니다.)
★ 상세내용
▶
1. 프리미엄 메디컬 상권 중심 – 안정적인 수익 구조
청라우성메디피아는 병·의원, 약국, 건강 관련 업종이 밀집된 특화 상가로, 의료 수요가 꾸준하고 공실률이 낮은 안정적인 상권입니다. 현재 보증금 7,000만 원 / 월세 650만 원의 실입주 임차인 운영 중으로, 투자 즉시 수익 창출이 가능합니다.
(연수익 4.5%)
2. 1층 도로 접한 우수한 가시성 – 유동 인구 확보
1층에 위치해 유입 동선이 뛰어나고, 노출 효과가 매우 우수합니다. 도보 및 차량 통행량이 많은 생활 밀착형 입지로, 병원 방문객은 물론 근처 아파트·오피스 수요까지 흡수할 수 있는 조건입니다.
3. 청라 핵심 입지 + 개발 호재 풍부
하나금융타운, 스타필드 청라, 시티타워 등 대형 개발 호재 중심에 위치하여 향후 상권 가치 상승이 기대됩니다. 또한, 서울지하철 7호선 청라 연장선이 2027년 일부 구간 개통 예정으로, 교통 접근성이 더욱 향상될 전망입니다
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